1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.1万円/㎡
前年比-30.9%
ユニーブル高野台北
大阪府吹田市山田西二丁目
/ 山田駅 徒歩18分
2002年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
5,031万円
42.9万円/㎡
3,134
4,399
5,663
6,928
AI査定結果
推定相場価格
5,031万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜5,663万円
37.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ユニーブル高野台北
3,880万円（33.1万円/㎡）/ 8階 / 117.27㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,880万円 | 33.1万円 | 8階 | 117.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 3,850万円 | 32.6万円 | 8階 | 118.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 33.1万円 | 8階 | 117.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ユニーブル高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅18分 | 3,880万円 | 33.1万円 | 117.27㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/30 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,498万円 | 39.3万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,988万円 | 39.8万円 | 100.19㎡ | 4LD・K | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,680万円 | 40.9万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | アンビエント千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 3,480万円 | 38.5万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | セレッソコート千里高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 3,780万円 | 37.3万円 | 101.3㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅16分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.29㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では30.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は吹田市の平均と比較して28.2%割安です。